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  치솟는 부동산 가격과 시중 은행의 높은 대출 금리 속에서 무주택 서민이 온전한 내 집을 마련하기란 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 첫 주택 구매를 계획하는 신혼부부나 청년층, 혹은 장기간 무주택을 유지해 온 가구에게 주택 구입 자금 마련은 가장 큰 현실적 장벽으로 다가옵니다. 이러한 상황에서 정부와 주택도시기금이 지원하는 '내집마련 디딤돌대출'은 시중 은행의 일반 주택담보대출 대비 훨씬 낮은 고정·변동금리와 안정적인 상환 조건을 제공하여 주거 안정을 돕는 대표적인 정책 금융 상품입니다. 하지만 디딤돌대출은 저금리 혜택이 큰 만큼 소득 요건, 보유 자산 기준, 대상 주택의 면적 및 평가액 등 충족해야 할 심사 기준이 매우 정교하게 설계되어 있습니다. 조건을 제대로 파악하지 못해 대출 한도가 축소되거나 실행 직전에 부적격 판정을 받는 사례도 종종 발생합니다. 이번 글에서는 디딤돌대출의 신청 자격 요건, 대상 주택 기준, 대출 한도 및 적용 금리 체계, 상환 방식과 실거주 의무 까지 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다. 내 집 마련을 준비 중인 분들에게 든든한 길잡이가 되기를 바랍니다. 1. 디딤돌대출 기본 신청 자격 및 소득·자산 기준 디딤돌대출은 무주택 서민의 주거 안정을 목표로 하기 때문에 세대주와 세대원 전원의 무주택 여부와 경제적 수준을 엄격히 평가합니다. 신청 전 본인 세대가 다음의 기본 조건을 충족하는지 우선 확인해야 합니다. 무주택 세대주 요건: 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주(세대주로 인정되는 자 포함)로서, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 이어야 합니다. 분가하지 않은 직계존비속이 주택을 소유하고 있다면 대상에서 제외됩니다. 부부합산 연소득 기준: 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6,000만 원 이하 여야 합니다. 단, 정책적 우대가 필요한 특정 계층에 대해서는 소득 기준이 완화되어 적용됩니다. 생애최초 주택구입자 / 다자녀가구(2자녀 이상) / 신혼가구: 부부합산 연소득 7,000만 원 ~ 최대 8,500만 ...