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📋 목차 전세 계약의 기본 개념 계약 전 확인해야 할 사항 계약서 작성 시 주의사항 전세보증보험 가입 방법 세입자의 권리 보호 방법 실제 피해 사례로 보는 교훈 FAQ 전세 계약은 많은 사람들이 선택하는 주거 방식 중 하나지만, 꼼꼼하게 확인하지 않으면 큰 금전적 손해를 입을 수 있어요. 특히 최근 몇 년간 ‘깡통 전세’나 ‘보증금 미반환’ 같은 문제가 자주 발생하면서 전세 계약 시 주의가 더욱 강조되고 있죠.   내가 생각했을 때 전세 계약은 ‘집 구하기’ 그 이상의 일이에요. 단순한 임대차 계약이 아니라, 수천만 원에서 수억 원의 내 돈이 걸린 ‘재산 계약’이기 때문이에요. 이 글을 통해 꼭 필요한 정보를 하나씩 확인해보고, 안전한 전세 계약을 진행해보세요. 😊 🏡 전세 계약의 기본 개념 전세는 우리나라에만 존재하는 독특한 임대차 형태예요. 집주인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고, 매달 월세를 내지 않는 대신 일정 기간 동안 주거 공간을 사용하는 제도죠. 계약이 끝나면 보증금을 돌려받는 게 원칙이에요. 하지만 이 단순해 보이는 구조가 생각보다 위험 요소가 많답니다.   🧾 부동산 정보 지금 확인하기 전세의 가장 큰 장점은 매달 월세를 내지 않아 주거비 부담이 줄어든다는 점이에요. 게다가 내가 빌린 돈을 집주인에게 맡기는 구조이기 때문에, 자산을 보존하는 느낌도 들 수 있어요. 하지만 이 구조는 집주인이 그 돈을 다른 데 쓰고, 계약 만료 시 돌려주지 못하면 문제가 생기게 돼요.   특히 최근 몇 년 동안 주택 가격이 하락하거나 전세가율이 높아지면서 ‘깡통 전세’ 문제가 불거졌어요. 이는 전세 보증금이 집값과 비슷하거나 더 높은 상황에서, 집이 경매로 넘어가도 보증금을 모두 돌려받지 못하는 걸 말해요. 이런 위험을 피하려면 사전에 정보 확인이 필수예요. ...