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리츠 투자 방법에 대해 알아보세요. 리츠(REITs)의 개념부터 투자 방식, 국내외 ETF 추천, 세금 혜택까지 실전 중심으로 완벽 정리했습니다. 📌 리츠(REITs)란 무엇인가? 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 간접적으로 투자할 수 있는 최고의 수단 중 하나입니다. 쉽게 말해, 많은 투자자들이 돈을 모아 오피스, 쇼핑몰, 물류창고, 호텔 등과 같은 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당 형태로 나누어 갖는 구조입니다. 📌 리츠 투자 방법이 궁금하신가요? 지식인에서 다른 사람들의 질문과 답변을 한눈에 확인해보세요! 🔎 지금 바로 확인하기 리츠는 부동산에 직접 투자하지 않아도 안정적인 현금 흐름을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 실제로 미국, 일본 등 선진국에서는 리츠가 대중적인 투자 수단으로 자리 잡았습니다. 한국도 2020년 이후 급속도로 성장해 현재 상장된 리츠만 20개가 넘습니다. ▶ 법적 구조와 배당 리츠는 법적으로 이익의 90% 이상을 반드시 배당금으로 투자자에게 분배해야 하는 구조입니다. 이러한 강제 배당 구조 덕분에 일반 주식과 비교할 때 상대적으로 높은 배당수익률 을 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 2023년 기준 국내 상장 리츠의 평균 배당수익률은 약 7.4%에 달했습니다. 이는 일반 대형주의 평균 배당률을 훨씬 상회하는 수치이며, 인플레이션을 고려해도 매력적인 수익률입니다. ▶ 왜 리츠에 투자해야 할까? 소액으로 부동산 투자 가능 : 수천만 원이 아닌 몇 만 원으로도 시작 가능 높은 유동성 : 주식처럼 실시간 매매 가능 다양한 자산에 분산 투자 : 물류창고, 데이터센터, 통신탑 등 안정적인 배당수익 : 채권보다 높은 수익률 🧭 리츠 투자 방식: 직접투자 vs ETF vs 해외 리츠 리츠에 투자하는 방식은 크게 직접 투자 와 간접 투자 로 나눌 수 있습니다. 각각의 방법에는 장단점이 ...